حدود مالکیت

+ محدودیت‌های حق مالکیت در چهار دسته تقسیم می‌شود:

1. محدودیت‌های ناشی از مجاورت املاک
2. محدودیت‌های ناشی از اشاعه
3. محدودیت‌های نشای از قرارداد
4. محدودیت‌های ناشی از حفظ منافع عمومی

1) محدودیت‌های ناشی از مجاورت املاک

الف) مبانی تنظیم روابط مالکان

+ حدودی که مبتنی بر قاعده لاضرر است.

قاعده لاضرر می گوید کسی به دگیری نباید ضرر بزند.

قاعده سوء استفاده از حق: مالک نباید در مال خود تصرفی کند که از آن زیانی به دیگری برسد، چنین تصرفی در اصطلاح حقوقی سوء استفاده از حق نامیده می‌شود. این قاعده کلی از اصل ۴۰ قانون اساسی و ماده 132 قانون مدنی حاصل می شود و بدین معناست که هیچکس نمی تواند تصرفات زیان آور داشته باشد اعم از اینکه مال، منقول یا غیرمنقول باشد و اعم از اینکه ضرر به همسایه وارد شود یا به دیگری. پس، اولا، تصرف مالک باید به قدر متعارف باشد و ثانیا، تصرف برای رفع حاجت یا رفع ضرر از مالک باشد.