ماده 333 قانون مدنی

صاحب دیوار یا عمارت یا کارخانه مسئول خساراتی است که از خراب شدن آن وارد می‎شود، مشروط بر این که خرابی در نتیجه عیبی‌ حاصل گردد که مالک مطلع بر آن بوده یا از عدم مواظبت او تولید شده است.

تفسیر ماده 333 قانون مدنی

+ چنانکه از مفاد بالا معلوم می‌شود مالکیت دیوار یا عمارت یا کارخانه به تنهایی کافی برای مسئولیت خساراتی که به وسیله آن ملک به غیر وارد می‌شود نیست، بلکه باید مالک آگاه از خرابی باشد و در تعمیر آن اهمال بنماید. بنابراین مالک زمانی مسئول خسارت ناشیه از ملک خود خواهد بود که تکلیفی بر عهده داشته و آن را ترک و یا در انجام آن اهمال نموده باشد.

مثلا هرگاه دیوار خانه‌ای مشرف به خرابی باشد و مالک با علم به آن، دیوار را تعمیر ننماید و یا جلوگیری از برگشتن آن نکند و دیوار خراب شود و خسارتی به دیگری وارد آورد، مالک دیوار مسئو آن می‌باشد.[1]