ماده 338 قانون مدنی

سوال) کدام مورد در خصوص وعده قرداد صحیح است ؟ (سراسری 90)

۱) عملی حقوقی است که حق دینی ایجاد می‌کند.

۲) عملی است که ممکن است ایجاد حق عینی یا دینی نماید.

۳) عملی اخلاقی است که در حقوق، به تعهد طبیعی مشهور است.

۴) در نکاح، وعده عقد با حکم دادگاه ایجاد تعهد زوجیت می‌کند.

سوال) وعده قرارداد ………؟ (سراسری 89)

۱) توافقی اخلاقی است که ضمانت اجرای حقوقی ندارد.

۲) تعهدی طبیعی است که اگر طوعا اجرا شود قابل استرداد نیست.

۳)تعهدی الزام‌آور است که در تمامی قراردادها امکان پذیز است.

۴) عمل حقوقی الزام‌آور است که در برخی قراردادها مجاز است.

سوال) ماخوذ بالسوم به چه معناست؟ (قضاوت 79)

۱) مالی است که بز ذمه بدهکار مستقر باشد.

۲) مالی است که زیان زننده برای جبران خسارت به اسیب دیده پرداخته است.

۳) مالی را که خریدار از فروشنده گرفته تا ببیند و بعد برای خرید ان وارده مذاکره شود، ماخوذ بالسوم می‌نامند.

۴) ثمن معامله است؛ چنان چه ثمن حال و مبیع موجل باشد.

سوال) قولنامه ای که متضمن تعهد به بیع مال غیر منقول باشد ، در حقوق ایران چه حکمی دارد؟ (سردفتری 77)

۱) چون شرط ابتدایی محسوب می‌شود، باطل است.

۲) فقط در صورتی صحیح است که طرفین به صحت ان اقرار کنند.

۳) فقط در صورتی صحیح است که به شکل سند رسمی باشد.

۴) صحیح است.

سوال) ماهیت حقوقی قولنامه که متضمن تعهد به بیع باشد : طبق نظر حقوقدانان امروز چیست؟ (سراسری  74)

۱) بیع نامه، محسوب و مفید تملیک است.

۲) شرط ابتدایی و باطل است.

۳) یک عقد عهدی لازم است.

۴) یک عقد جایز است.

سوال) فرق اصلی عقد اجاره با عقد بیع چیست  ؟ (سردفتری 86)

۱) اجاره مدت دارد ولی بیع مدت ندارد.

۲) در اجاره، طرفین عقد، موجر و مستاجر ولی در بیع، طرفین عقد، بایع و  مشتری هستند.

۳) در اجاره، مستاجر حق استفاده از عین پیدا می‌کند ولی در بیع، خریدار مالک عین می‌شود.

۴) در اجاره، مالکیت منفعت به مستاجر منتقل می‌شود ولی در بیع، مالکیت عین به خریدار منتقل می‌شود.

سوال) در بیع کلی ، انتخاب و تعیین مصداق مبیع بر عهده چه کسی است ؟ (آزاد 93)

1) بایع

2) مشتری

3) در بیع کلی در معین ، تعیین مبیع بر عهده بایع ولی در کلی فی الذمه بر عهده مشتری است.

4) تعیین مصداق مبیع پس از انعقاد عقد با تراضی طرفین است.

سوال) در بیع کلی در معین ، انتقال مالکیت مبیع به مشتری چه زمانی است ؟ (آزاد 93)

1) زمان تسلیم مبیع

2) زمان تنظیم سند رسمی

3) زمان انتخاب و تعیین مصداق مبیع از سوی بایع

4) هم زمان با وقوع ایجاب و قبول

سوال) ماده 338 قانون مدنی مقرر می دارد : ” بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم ” اصطلاح   “عین” در این ماده در مقابل …….. است؟ (سراسری 89 )

1) کلی فی الذمه

2) منفعت

3) اموال معنوی

4) حق

سوال) در کدام یک از موارد ذیل ، عقد بیع در حقوق مدنی ما ” تملیکی ” محسوب می شود ؟ (ازاد 87)

۱) هرگاه مبیع، کلی در معین باشد.

۲) هرگاه مبیع، عین معین باشد.

۳) هرگاه مبیع، کلی فی الذمه باشد.

۴) تمام موارد

سوال) در مورد عقود تملیکی؟ (ازاد 85)

۱) مورد تعهد می‌تواند کلی فی الذمه باشد.

۲) مورد تعهد می‌تواند کلی در معین باشد.

۳) مورد تعهد، عین معین است.

۴) مورد تعهد، مطلق اموال است.

سوال) برای صحت عقد بیع ؟ (سراسری 73)

۱) مبیع باید عین معین باشد.

۲) مبیع باید عین باشد.

۳) ثمن باید کلی باشد.

۴) مبیع و ثمن هر دو باید عین باشند.

سوال) کدام گزینه صحیح است ؟ (قضاوت 79)

۱) کلیه عقود به تراضی طرفین قابل اقاله است.

۲) منفعت و حق قابل نقل انتقال نمی‌تواند مبیع واقع شود ولی می‌تواند ثمن قرار گیرد.

۳) در صورتی که مال مغضوب، تلف شود غاصب باید بدل ان را به مالک بدهد؛ بدل مال تلف شده را اصطلاحا بدل حیلوله می‌نامند.

۴) مدیون شده مضمون له به مضمون عنه بعد از ضمان، موجب برائت ذمه ضامن است.

سوال) فروش اعضای بدن انسان …….؟ (سراسری 87)

۱) بعضا صحیح است.

۲) صحیح است.

۳) باطل است.

۴) قبل از مرگ، باطل است.