قانون مدنی

ماده 372 قانون مدنی

قانون مدنی » جلد اول: در اموال » کتاب دوم: در اسباب تملک » قسمت دوم: در عقود و معاملات و الزامات‌ » باب سوم: در عقود معینه مختلفه » فصل اول: در بیع » مبحث چهارم: در آثار بیع » فقره دوم: در تسلیم

اگر نسبت به بعض مبیع بایع قدرت بر تسلیم داشته و نسبت به بعض دیگر نداشته باشد بیع نسبت به بعض که قدرت بر تسلیم داشته‌ صحیح است و نسبت به بعض دیگر باطل است.

تفسیر ماده 372 قانون مدنی

+ مورد عقد به دو بخش ممتاز تجزیه می‌شود، بخشی که مانعی برای نفوذ آن نیست و بیع درست است، و بخش دیگر که به دلیل ناتوانی فروشنده در تسلیم مبیع باطل است. ولی، باید دانست که در این گونه موارد، برای این که از تجزیه مبیع زیانی متوجه خریدار نشود، قانون به او اختیار داده است که معامله را در بخش درست نیز فسخ کند.[1](خیار تبعض صفقه (ماده 441 قانون مدنی))

محدودیت در دسترسی کامل به این نوشته

دسترسی کامل به این نوشته برای اعضای ویژه بهاداد در نظر گرفته شده است.

ثبت نام | اطلاعات بیشتر

 

سوالات چهارگزینه‌ای

سوال) اکر نسبت به قسمتی از مبیع، بایع قدرت بر تسلیم نداشته باشد، بیع چه وضعی دارد؟ (ازاد 84)

1) نسبت به ان قسمت، مشتری به لحاظ خیار تبعیض صفقه حق فسخ دارد.

2) به علت عدم قدرت بر تسلیم مبیع، بیع باطل است.

3) نسبت به ان قسمت، بیع باطل و نسبت به بقیه غیرنافذ است.

4) نسبت به ان قسمت، بیع باطل است  و نسبت به بقیه مشتری حق فسخ معامله را دارد.

پاسخ سوال

پاسخ: گزینه 4

منابع

1. کاتوزیان، ناصر، درس‌هایی از عقود معین، ج1، ش 75، تهران، انتشارات گنج دانش.

2. امامی، سید حسن، حقوق مدنی، ج 1، ص 497، تهران، انتشارات اسلامیه.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا