ماده 491 قانون مدنی
قانون مدنی » جلد اول: در اموال » کتاب دوم: در اسباب تملک » قسمت دوم: در عقود و معاملات و الزامات » باب سوم: در عقود معینه مختلفه » فصل چهارم: در اجاره » مبحث اول: در اجاره اشیاء
اگر منفعتی که در اجاره تعیین شده است به خصوصیت آن منظور نبوده مستاجر میتواند استفاده منفعتی کند که از حیث ضرر مساوی یا کمتر از منفعت معینه باشد.
تفسیر ماده 491 قانون مدنی
+ زیرا هرگاه منفعتی که در اجاره قید شده خصوصیتی را در برنداشته باشد آن منفعت مخصوص، مورد اجاره قرار نگرفته است و ذکر منفعت مخصوص برای تعیین نوع منفعت میباشد. بنابراین مستاجر میتواند به منفعتی شبیه به آن یا منفعتی که ضرر آن کمتر برای موجر باشد تبدیل بنماید. مثلا کسی اتومبیلی را برای رفتن و برگشتن از تهران به کرج اجاره نموده است که خود براند. مستاجر میتواند به وسیله آن در عوض رفتن به کرج، از تهران به دربند شمیران برود و برگدد زیرا خصوصیتی در راه کرج که مورد نظر موجر قرار گرفته باشد موجود نیست و از طرفی دیگر، را دربند کوتاهتر و فرسودگی اتومبیل کمتر خواهد بود.[1]
محدودیت در دسترسی کامل به این نوشته
دسترسی کامل به این نوشته برای اعضای ویژه بهاداد در نظر گرفته شده است.
منابع
1. امامی، سید حسن، حقوق مدنی، ج 2، ص 103، تهران، انتشارات اسلامیه، چاپ بیست و نهم، 1400.
2. کاتوزیان، ناصر، عقود معین، ج1، ش 307، تهران، انتشارات گنج دانش، چاپ پنجم، 1400.