ماده 604 قانون مدنی
قانون مدنی » جلد اول: در اموال » کتاب دوم: در اسباب تملک » قسمت دوم: در عقود و معاملات و الزامات » باب سوم: در عقود معینه مختلفه » فصل هشتم: در شرکت » مبحث دوم: در تقسیم اموال شرکت
کسی که در ملک دیگری حق اِرتِفاق دارد نمیتواند مانع از تقسیم آن ملک بشود، ولی بعد از تقسیم، حق مزبور به حال خود باقی میماند.
تفسیر ماده 604 قانون مدنی
+ مستاجر ملک مشاع نمیتواند مانع از تقسیم عین مستاجره گردد ولی پس از تقسیم و تعیین حصه هر یک از شرکاء صاحبان مفروزه نمیتوانند به وسیله عملیات تفکیکی موجب ضرر مستاجر گردند مثلا چنانچه مورد افراز خانه باشد شرکاء نمیتوانند پس از تقسیم آن به دو قسمت، به وسیله دیواری آن دو را از یکدیگر تفکیک نمایند زیرا این امر موجب ضرر مستاجر و منافی با حق مالکیت او نسبت به منافع میباشد که در امر افراز مداخله نداشته است مگر اینکه موافقت در کشیدن دیوار بنماید. ولی هرگاه عمل تفکیک در خارج موجب ضرر مستاجر نشود چنانکه مورد اجاره باغ یا زمین مزروعی باشد مستاجر نمیتواند مانع گردد.[1]
منابع
1. امامی، سید حسن، حقوق مدنی، ج 2، ص253، تهران، انتشارات اسلامیه، چاپ بیست و نهم، 1400.