ماده 818 قانون مدنی

مشتری نسبت به عیب و خرابی و تلفی که قبل از اخذ به شفعه در ید او حادث شده باشد ضامن نیست؛ و همچنین است بعد از اخذ‌ به شفعه و مطالبه، در صورتی که تعدی یا تفریط نکرده باشد.

تفسیر ماده 818 قانون مدنی

+ قید «در صورتی تعدی یا تفریط نکرده باشد» مربوط به بند ۲ ماده ۸۱۸ قانون مدنی و ضمان مشتری بعد از اخذ به شفعه است. پیش از اخذ به شفعه (بند ۱)، خریدار در ملک خود تصرف می‌کند و هیچ ضمانی برعهده ندارد، هرچند که تصرف او نامتعارف باشد.[1]