شروط صحیح (ماده 234 قانون مدنی)

شرط بر سه قسم است:

به موجب ماده 234 قانون مدنی، شروط ضمن عقد صحیح به سه دسته تقسیم می شوند:

۱) شرط صفت:

+ شرط صفت دو نوع است:

الف) شرط راجع به کیفیت:

+ شرطی است ضمن عقد که موضوع آن وصفی از اوصاف و عوارض مورد معامله باشد مانند جنس، رنگ، بو، وضعیت ساختمانی و امثال آن.[۲]

+ چنانکه در بیع قالی شرط کنند که بافت کاشان و در بیع پارچه شرط کنند که بافت ژاپن و در خرید اتومبیل شرط نمایند که ساخت سال ۲۰۱۹ میلادی باشد.[۳]

ب) شرط راجع به کمیت:

+ شرطی است ضمن عقد که موضوع آن مقدار مورد معامله از حیث مساحت، وزن و عدد باشد.[۲]

+ چنانکه در خرید زمین شرط کنند که دارای مساحت معین باشد، و یا خرید پارچه شرط کنند که طول یا عرض معینی داشته باشد.[۳]

+ هرگاه صفتی که در عقد شرط شده وصف ذاتی و به تعبیری جوهری یا اساسی مورد معامله و قید اراده و مبنای تراضی طرفین باشد، به گونه‌ای که بدون آن وصف قرارداد منعقد نمی‌شده است، فقدان وصف مزبور اراده را خدشه‌دار می‌کند و مشمول ماده ۲۰۰ قانون مدنی و از این رو موجب بطلان معامله است.[۴]