خیار شرط (مواد 399 تا 401 قانون مدنی)

تعریف خیار شرط: هرگاه در معامله شرط شود که یکی از متعاملین یا هر دو یا شخص ثالثی حق فسخ معامله را در مدت معین داشته باشد، این معامله خیاری و حق فسخی که در آن پیش بینی شده است خیار شرط نامیده می‌شود.

امکان شرط خیار (399)

نکته: در عقد بیع ممکن است شرط شود که در مدت معین برای بایع یا مشتری یا هر دو یا شخص خارجی اختیار فسخ معامله باشد.

نکته: درج شرط خیار، مختص عقود لازم است و در عقد نکاح و وقف و ضمان، خیار شرط راه ندارد.(سراسری 96)

نکته: خیار شرط وقتی ایجاد می‌شود که ضمن عقد به یکی از طرفین یا هر دو یا ثالث اختیار فسخ معامله داده شود.(سراسری 85)