ماده 808 قانون مدنی

هرگاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک حصه خود را به قصد بیع به شخص ثالثی منتقل کند، ‌شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده به او بدهد و حِصِه مَبیعه را تملک کند.

‌این حق را حق شُفعه و صاحب آن را شَفیع می‌گویند.

تفسیر ماده 808 قانون مدنی

+ شفعه در لغت، به جفت قرار دادن چیزی را یا چیز دیگر گویند. اصطلاح حقوقی از معنوی لغوی دور نیافتاده زیرا در اصطلاح شفعه عبارت از تملک حصه فروخته شده شریک، به وسیله شریک دیگر می‌باشد.[1]