ماده 489 قانون مدنی

اگر شخصی که مزاحمت می‌نماید مدعی حق نسبت به عین مستاجره یا منافع آن باشد، مزاحم نمی‌تواند عین مزبور را از ید مستاجر ‌انتزاع نماید مگر بعد از اثبات حق با طرفیت مالک و مستاجر هر دو.

تفسیر ماده 489 قانون مدنی

+ به نظر دکتر کاتوزیان، اثبات حق عینی که باعث خلع ید مستاجر از تمام یا بخشی از مورد اجاره باشد، باید به طرفیت مالک و مستاجر باشد، وگرنه دادگاه باید قرار عدم استماع دعوا بدهد. ولی، به نظر دکتر امامی، دادگاه می‌تواند دعوا را استماع کند، لیکن اجرای حکم منوط است بر اینکه حکم خلع ید به طرفیت دیگری نیز صادر شود.[1]