ماده 118 قانون مدنی

هیچ یک از دو شریک حق ندارد دیوار مشترک را بالا ببرد یا روی آن بنا سرتیر بگذارد یا دریچه و رَف باز کند یا هر نوع تصرفی نماید ‌مگر به اذن شریک دیگر.

تفسیر ماده 118 قانون مدنی

+ رف: سکویی برای نشستن

+ تصرفات مادی که هر یک از شرکاء در ملک مشترک و مشاع می نماید بر دو نوع است:

1)تصرفاتی که وضعیت دیوار را تغییر می دهد، مانند آن که قسمتی از دیوار را خراب و آن را کوتاه تر نمایند و یا بر روی آن دیوار، دیواری بنا و یا سرتیر بگذارند.

2) تصرفاتی که وضعیت دیوار را تغییر نمی دهد و برای استفاده و انتفاع از آن به عمل می آید مانند عبور از روی دیوار برای رفتن پشت بام اختصاصی و امثال آن.

تصرفات از نوع اول بدون اذن شریک و یا شرکاء دیگر جایز نیست زیرا اینگونه تصرف تجاوز به حق مالکیت شریک دیگر که مالک مشاع دیوار است می باشد.

تصرفات از نوع دوم احتیاج به اجازه شریک ندارد بلکه با منع او نیز می تواند اینگونه تصرفات را بنماید.[1]