ماده 353 قانون مدنی
قانون مدنی » جلد اول: در اموال » کتاب دوم: در اسباب تملک » قسمت دوم: در عقود و معاملات و الزامات » باب سوم: در عقود معینه مختلفه » فصل اول: در بیع » مبحث سوم: در مبیع
هرگاه چیز معین به عنوان جنس خاصی فروخته شود و در واقع از آن جنس نباشد، بیع باطل است و اگر بعضی از آن از غیر جنس باشد، نسبت به آن بعض باطل است و نسبت به مابقی مشتری حق فسخ دارد.
تفسیر ماده 353 قانون مدنی
+ منظور ماده از کلمه (به عنوان جنس خاص)، قرار دادن آن به صورت شرط ضمن عقد نیست زیرا شرط در عقد جنبه فرعی دارد و تخلف از آن ایجاد حق فسخ برای مشروط له مینماید بلکه مقصود از جنس خاص ماهیت تکوینی مورد عقد میباشد که جنبه استقلالی را دارد و موضوع اراده حقیقی معامل قرار گرفته است.[1]
+ هرگاه ماده 353 قانون مدنی، جنبه فرعی داشته و علت عمده و منحصر معامله قرار نگیرد چنانکه کسی یک دست صندلی میخرد به تصور آنکه از چوب گردو است و پس از خرید معلوم میشود که از چوب جنگلی است، آن عقد صحیح میباشد زیرا موضوع قصد انشاء صندلی است و در خارج هم صندلی مورد معامله میباشد نه چوب گردو.[2]
منابع
1. امامی، سید حسن، حقوق مدنی، ج 1، ص 233، تهران، انتشارات اسلامیه.
2. امامی، سید حسن، حقوق مدنی، ج 1، ص 247، تهران، انتشارات اسلامیه.