ماده 492 قانون مدنی

اگر مستاجر عین مستاجره را در غیر موردی که در اجاره ذکر شده باشد یا از اوضاع و احوال استنباط می‌شود استعمال کند و منع آن ‌ممکن نباشد، موجر حق فسخ اجاره را خواهد داشت.

تفسیر ماده 492 قانون مدنی

+ مستاجر باید مفاد عقد اجاره را رعایت کند و عین را به مصرفی برساند که در آن مقرر شده است. در واقع، این تعهد یکی از چهره‌های لزوم خودداری از تعدی و تفریط است و مستاجر باید خود را پای بند به آن ببیند: برای مثال، محلی را که برای گاراژ اجاره داده شده تبدیل به کوره‌پزخانه نکند، یا آپاراتمانی را که به منظور سکونت اجاره داده شده به مطب یا دفتر وکالت و مشاوره و مدرسه اختصاص ندهد، یا دکانی که برای مبل فروشی اجاره داده شده به مشروب فروشی تبدیل نکند … و مانند اینها.[1]