ماده 490 قانون مدنی
قانون مدنی » جلد اول: در اموال » کتاب دوم: در اسباب تملک » قسمت دوم: در عقود و معاملات و الزامات » باب سوم: در عقود معینه مختلفه » فصل چهارم: در اجاره » مبحث اول: در اجاره اشیاء
مستاجر باید:
اولاً_ در استعمال عین مستاجره به نحو متعارف رفتار کرده و تعدی یا تفریط نکند.
ثانیاً_ عین مستاجره برای همان مصرفی که در اجاره مقرر شده و در صورت عدم تعیین در منافع مقصوده که از اوضاع و احوال استنباط می‌شود استعمال نماید.
ثالثاً_ مال‌الاجاره را در مواعدی که بین طرفین مقرر است تادیه کند و در صورت عدم تعیین موعد نقداً باید بپردازد.
تفسیر ماده 490 قانون مدنی
+ مستاجر در برابر موجر سه تعهد اصلی دارد:
1) پرداخت اجاره بها
2) خودداری از تعدی و تفریط
3) تغییر ندادن مصرف مورد اجاره.[1]
محدودیت در دسترسی کامل به این نوشته
دسترسی کامل به این نوشته برای اعضای ویژه بهاداد در نظر گرفته شده است.
منابع
1. کاتوزیان، ناصر، درس‌هایی از عقود معین، ج1، ش 180، تهران، انتشارات گنج دانش، چاپ سی‌ام، 1400.
2. امامی، سید حسن، حقوق مدنی، ج 2، ص 104، تهران، انتشارات اسلامیه، چاپ بیست و نهم، 1400.
3. کاتوزیان، ناصر، درس‌هایی از عقود معین، ج1، ش 191، تهران، انتشارات گنج دانش، چاپ سی‌ام، 1400.
4. امامی، سید حسن، حقوق مدنی، ج 2، ص 103، تهران، انتشارات اسلامیه، چاپ بیست و نهم، 1400.
5. کاتوزیان، ناصر، درس‌هایی از عقود معین، ج1، ش 182، تهران، انتشارات گنج دانش، چاپ سی‌ام، 1400.