ماده 23 قانون مدنی

استفاده از اموالی که مالک خاص ندارد مطابق قوانین مربوطه به آنها خواهد بود.

تفسیر ماده 23 قانون مدنی

+ اموالی که مالک خاص ندارند: منظور از این اموال، اموالی است که مالک خاصی برای آن ها نمی توان شناخت، اعم از اینکه اصلا مالک نداشته باشند؛ مانند مباحات، یا مالکیت آن ها متعلق به عموم (جامعه) باشد؛ مانند مشترکات عمومی یا مالک خاصی داشته باشند ولی مالک مجهول باشد.[2]

+ اموالی که مالک خاص ندارند به سه دسته تقسیم می شوند:

1) مشترکات یا اموال عمومی

2) مباحات

3) اموال مجهول‌المالک [3]

+ 1) مشترکات یا اموال عمومی: مشترکات یا اموال عمومی اموالی هستند که متعلق به عموم می باشند و مالک خاصی برای آن ها نیست. (مثال، موارد مذکور در مواد 24 و 25 قانون مدنی) [1]

+ اموال و مشترکات عمومی دارای دو خصوصیت زیر می باشند:

اولا، تملک خصوصی آنها ممنوع است یعنی افراد نمی توانند آن ها را تملک نمایند.

ثانیا، استفاده انحصاری از آن ها نیز ممنوع است. [2]