ماده 473 قانون مدنی

لازم نیست که موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد.

تفسیر ماده 473 قانون مدنی

+ موجر باید مالک منفعتی باشد که واگذار می‌کند، ولی لازم نیست که مالک عین هم باشد. زیرا، آنچه در این عقد موضوع مبادله قرار می‌گیرد، منافع مال است نه خود آن. به بیان دیگر، موجر سلطه خود را در انتفاع از مورد اجاره به مستاجر انتقال می‌دهد، پس کافی است که این سلطه را دارا باشد، خواه بر مال دیگری یا بر مال خود.[1]