ماده 460 قانون مدنی
قانون مدنی » جلد اول: در اموال » کتاب دوم: در اسباب تملک » قسمت دوم: در عقود و معاملات و الزامات » باب سوم: در عقود معینه مختلفه » فصل دوم: در بیع شرط
تصرف منافی خیار بایع
در بیع شرط، مشتری نمیتواند در مبیع تصرفی که منافی خیار باشد، از قبیل نقل و انتقال و غیره بنماید.
تفسیر ماده 460 قانون مدنی
+ مالکیت مشتری در مبیع مادام که خیار منقضی نشده متزلزل میباشد و تصرفاتی که مینماید باید در حدود حقی باشد که به او داده شده و از آن نمیتواند تجاوز نماید.[1]
نکات ⇐ تصرف منافی خیار بایع
مثال: اگر خریدار در مدت خیار شرط بایع، مبیع را بفروشد، بیع غیرنافذ است.(سراسری 85) زیرا باید بین زمان فروش تا فسخ و از زمان فسخ به بعد تفاوت گذارد: تا وقتی که فروشنده بیع را فسخ نکرده است، هر چند حق او نیز محفوظ نباشد، بیع درست است، زیرا مبیع شرطی در حکم ملک مشتری است و منافع آن هم به او تعلق دارد. ولی، از تاریخ فسخ به بعد، اگر حق فروشنده حفظ نشده باشد، بیع در حکم فضولی است و فروشنده میتواند آن را تنفیذ یا رد کند.(مواد 460 و 500)
محدودیت در دسترسی کامل به این نوشته
دسترسی کامل به این نوشته برای اعضای ویژه بهاداد در نظر گرفته شده است.
منابع
1. امامی، سید حسن، حقوق مدنی، ج 1، ص 638، تهران، انتشارات اسلامیه.