ماده 478 قانون مدنی
قانون مدنی » جلد اول: در اموال » کتاب دوم: در اسباب تملک » قسمت دوم: در عقود و معاملات و الزامات » باب سوم: در عقود معینه مختلفه » فصل چهارم: در اجاره » مبحث اول: در اجاره اشیاء
هرگاه معلوم شود عین مستاجره در حال اجاره معیوب بوده مستاجر می‌تواند اجاره را فسخ کند یا به همان نحوی که بوده است اجاره را با تمام اجرت قبول کند ولی اگر موجر رفع عیب کند به نحوی که به مستاجر ضرری نرسد مستاجر حق فسخ ندارد.
تفسیر ماده 478 قانون مدنی
+ در خیار عیب، در صورتیکه مشتری بیع را فسخ ننماید، می‌تواند مبیع را نگه داشته و از بایع ارش بخواهد ولی در اجاره چنانکه ماده بالا تصریح می‌نماید مستاجر می‌تواند اجاره را فسخ کند و یا آن را با تمام اجرت به همان نحو قبول نماید و حق مطالبه ارش ندارد.[1]
محدودیت در دسترسی کامل به این نوشته
دسترسی کامل به این نوشته برای اعضای ویژه بهاداد در نظر گرفته شده است.
منابع
1. امامی، سید حسن، حقوق مدنی، ج 2، ص 113، تهران، انتشارات اسلامیه، چاپ بیست و نهم، 1400.
2. کاتوزیان، ناصر، عقود معین، ج1، ش 356، تهران، انتشارات گنج دانش، چاپ پنجم، 1400.
3. کاتوزیان، ناصر، درس‌هایی از عقود معین، ج1، ش 198، تهران، انتشارات گنج دانش، چاپ سی‌ام، 1400.