ماده 49 قانون مدنی

مخارج لازمه برای نگاهداری مالی که موضوع اِنتِفاع است بر عهده منتفع نیست مگر اینکه خلاف آن شرط شده باشد.

تفسیر ماده 49 قانون مدنی

+ هزینه هایی که برای انتفاع از عین ضرورت دارد، و همچنین مخارجی که منتفع برای تسهیل بهره برداری یا زیاد کردن منافع آن لازم می شمرد، به عهده اوست. ولی هزینه کارهایی را که برای نگاهداری اصل مال لازم است، مالک عین باید بپردازد. [1]

+ هزینه نگاهداری مال اصولا به عهده مالک آن است. با وجود این، مالک موظف نیست هزینه هایی را متحمل شود که برای کمال استفاده از عین لازم است. مثلا هر گاه مورد انتفاع خانه باشد مالک موظف به نقاشی یا تغییر بنای آن نیست. [2]

+ هزینه های لازم برای حفظ و بقاء مال مورد حق انتفاع به عهده مالک است زیرا هزینه هر ملکی به عهده مالک آن خواهد بود.[3]