ماده 413 قانون مدنی

هرگاه یکی از متبایعین مالی را سابقاً دیده و به اعتماد رویت سابق معامله کند و بعد از رویت معلوم شود که مال مزبور اوصاف سابقه را‌ ندارد، اختیار فسخ خواهد داشت.

تفسیر ماده 413 قانون مدنی

+ چنانکه کسی باغی را مدتی قبل از عقد دیده که دارای درخت های شاداب و عمارت سالم بوده و به اعتبار همان وضعیت آن را خریداری کرده است، پس از معامله مشاهده می نماید که قبل از عقد بسیاری از درختان در اثر بی‌آبی خشک و عمارت آن مخروبه شده است، مشتری می تواند معامله مزوبور را فسخ نماید و یا به همان قیمت نگه دارد.[1]