اموالی که مالک خاص ندارند

+ اموالی که مالک خاص ندارند: منظور از این اموال، اموالی است که مالک خاصی برای آن ها نمی توان شناخت، اعم از اینکه اصلا مالک نداشته باشند؛ مانند مباحات، یا مالکیت آن ها متعلق به عموم (جامعه) باشد؛ مانند مشترکات عمومی یا مالک خاصی داشته باشند ولی مالک مجهول باشد.

+ اموالی که مالک خاص ندارند، به سه دسته تقسیم می‌شوند:

1) مشترکات یا اموال عمومی

2) مباحات

3) اموال مجهول‌المالک

1) مشترکات یا اموال عمومی

اموالی هستند که متعلق به عموم می باشند و مالک خاصی برای آن ها نیست (مالک خاصی ندارند نه اینکه مالک ندارند و مالک آن عموم مردم هستند).موارد مذکور در مواد 24 و 25 قانون مدنی از نمونه های مشترکات عمومی هستند که مالک خاص ندارند و شامل موارد زیر است:

• طُرُق (راهها، جاده‌ها)
• شَوارِع عامه و کوچه‌هایی را که آخر آنها مسدود نیست
• پل ها
• کاروانسراها
• آب انبارهای عمومی
• مدارس قدیمه
• میدانگاه های عمومی

نکته: اموال و مشترکات عمومی دارای دو خصوصیت زیر می‌باشند:

اولا، تملک خصوصی آنها ممنوع است یعنی افراد نمی‌توانند آن ها را تملک نمایند.

ثانیا، استفاده انحصاری از آن ها نیز ممنوع است.

+ تفاوت اموال عمومی با اموال دولتی: اموال عمومی متعلق به همه است ولی اموال دولت یا شهرداری متعلق به دولت یا شهرداری است.

+ منظور از مالکیت دولت یا شهرداری بر اموال عمومی چیست؟

مقصود از مالکیت دولت یا شهرداری بر اموال عمومی، مدیریت و حفاظت آنهاست.