قواعد عمومی قراردادها
اقاله (مواد 283 تا 288 قانون مدنی)
بعد از معامله طرفین میتوانند به تراضی آن را اقاله و تفاسخ کنند.
+ تعریف اقاله: اقاله یا تفاسخ عبارت است از این که طرفین قرارداد با تراضی و توافق یکدیگر معامله را برهم زنند.
فرض کنید کسی جنسی را از مغازهای میخرد و به منزل میبرد، سپس پشیمان شده، آن را پس میآورد و فروشنده نیز پذیرفته، پول خریدار را پس میدهد، با این که هیچگونه تکلیفی به برهم زدن معامله نداشته است. در اینجا میگویند اقاله محقق شده است.
نکته: اقاله تعهد را ساقط میکند و اگر مالی از یکی از متعاملین به دیگری داده شده باشد، آن مال به مالک اول بر میگردد.
نکته: اسباب انحلال عقد:
- اقاله
- فسخ
- حکم قانون
نکته: اسباب انفساخ عقد:
- شرط فاسخ
- فوت یا حجر در عقود جایز (ماده 954 قانون مدنی)
- تلف مبیع قبل از تسلیم (ماده 387 قانون مدنی)
نکته: مختصات اقاله:
- در اقاله حق شفعه وجود ندارد.
- اقاله را نمی توان اقاله کرد.
- اقاله را نمی توان فسخ کرد.
- اقاله معامله به وسیله وراث طرفین ممکن نیست.
محدودیت در دسترسی کامل به این نوشته
دسترسی کامل به این نوشته برای اعضای ویژه بهاداد در نظر گرفته شده است.
- تعریف عقد و اقسام عقد
- عقد لازم و جایز
- عقد خیاری
- عقد منجز و عقد معلق
- عقد رضایی و عقد تشریفاتی
- اصل حاکمیت اراده
- اهلیت طرفین (مواد 210 تا 213 قانون مدنی)
- اکراه و اضطرار در معاملات (مواد 202 تا 209 قانون مدنی)
- اشتباه در معاملات (مواد 199 تا 201 قانون مدنی)
- شروط صحیح (ماده 234 قانون مدنی)
- شروط باطل (مواد 232 و 233 قانون مدنی)
- جبران خسارت ناشی از عدم اجرای تعهد (مواد 226 تا 230 قانون مدنی)
- قواعد عمومی اثر معاملات (مواد 219 تا 225 قانون مدنی)
- جهت معامله (ماده 217 قانون مدنی)
- معامله به قصد فرار از دین (ماده 218 قانون مدنی)
- مورد معامله (مواد 214 تا 216 قانون مدنی)
- اثر عقد نسبت به اشخاص ثالث
- معاملات محجورین
- عیوب اراده
- ایجاب و قبول: ارکان توافق
- اراده: وجود و اظهار اراده
- قصد و رضا طرفین معامله
- شرایط اساسی صحت معاملات
- خیار تعذر تسلیم
- مالکیت مافی الذمه (ماده 300 قانون مدنی)
- تهاتر (مواد 294 تا 299 قانون مدنی)
- تبدیل تعهد (مواد 292 و 293 قانون مدنی)
- ابراء (مواد 289 تا 291 قانون مدنی)
- اقاله (مواد 283 تا 288 قانون مدنی)
- سقوط تعهدات (مواد 264 تا 300 قانون مدنی)
- وفای به عهد (مواد 265 تا 282 قانون مدنی)
- عدم اجرای تعهد و آثار آن
- شروط ضمن عقد (مواد 232 تا 246 قانون مدنی)